Как построить дом на воде. Часть 1.

Мы уже больше 15 лет строим понтоны и плавучие дома. И мы знаем, что недостаточно просто сказать «хочу купить хаусбот», к такой покупке следует подойти без спешки и с вниманием. Тогда ваш плавучий дом будет радовать вас долгие годы.

Даже если вы планируете построить дом на воде своими руками, есть несколько важных моментов этой работы, о которой мы, как производитель, хотим рассказать.

Чем строительство плавдома отличается от постройки обычного коттеджа на земле?

Главное, что нужно понимать про плавучий дом или плавдачу – они стоят не на твердом фундаменте, а на постоянно изменяющейся поверхности, воздействующей на всю конструкцию сразу в нескольких направлениях. Поэтому строить такой дом следует строго по золотому правилу «семь раз отмерь – один отрежь».

Второй особенностью строительства хаусбота или даже небольшой дачи на воде является сезонность. Весь процесс обычно занимает несколько месяцев и будет обидно, если ваш плавдом будет готов ровно тогда, когда на акватории встал лед. Поэтому проектировать хаусбот и плавучую дачу надо зимой, а никак не весной или летом.

С чего надо начать строительство плавдома?

Назначение и габариты – вот первое, о чем вы должны подумать после того, как приняли решение о проектировании плавучего дома.

Назначение дома определяет не только его площадь, но и количество внутренних помещений, мебели, оборудования, а также месторасположение и количество оконных и дверных конструкций.

Какую конструкцию можно поставить на понтоне

утепленный дом для постоянного проживания;
дача для кратковременного использования или проживания в летнее время;
рыбацкий домик для отдыха, охоты, купания;
плавучий эллинг с жилым помещением;
баню или сауну;
гостевой дом для сдачи в аренду;
спа-комплекс, оздоровительный центр;
мобильный офис или конференц-зал.

Проект плавучего дома на воде

Первым шагом обязательно становится проектирование. Для этого самостоятельно, в профильной проектной организации, либо у производителя понтонов вам необходимо разработать проект будущего плавучего дома.

Проект должен учитывать

назначение (в том числе будет ли плавдом самоходным);
планировку, включая оконные и дверные проемы;
вес всей надстройки;
вес и другие характеристики используемых строительных материалов;
устанавливаемое оборудование;
планируемую пассажировместимость;
условия акватории: максимальную высоту волны, скорость ветра и течения, глубины в месте установки (если дом на воде не самоходный), ледовую обстановку.

Где лучше поставить плавучий дом

Говоря об акватории, здесь тоже большую роль играет назначение дома. Если вы планируете совершать водные прогулки или использовать плавдомик лишь для ночевки во время рыбалки, то вам следует выбрать акваторию без сильного волнообразования и течений. Если вы хотите построить хаусбот для постоянного проживания, лучшим местом для его размещения будет внутренний водоём с небольшой волной, без сильных течений и ветров, а также желательно вдали от судоходного хода. Идеально размещение хаусбота в бухте или заливе. Вообще трафик на воде следует учитывать особенно, так как волна от прошедшего рядом катера может стать причиной сильной качки.

При строительстве оздоровительного центра, спа-комплекса или мобильного офиса также следует выбрать тихую акваторию со стоячей водой, чтобы качка не стала причиной поломки оборудования внутри дома.

Если вы планируете открыть прокат плавучих дач или гостиницу на воде, сдавать плавучие дома в аренду для водных прогулок или поставить на воде бани, то следует обязательно обеспечить безопасное перемещение ваших гостей между плавучими домами и берегом, организовать причал для швартовки домиков и дач в спокойной и защищенной акватории.

Из чего строят плавучие дома?

Материалы для строительства плавучего дома заказчик выбирает совместно с производителем понтонов, так как помимо атмосферных осадков, температур и ветра на всю конструкцию будет оказывать влияние еще и вода. Материал понтона должен быть устойчив к постоянному воздействию влаги, а также льда.

Из чего сделать понтон для дома

Основой хаусбота является понтон – надежная конструкция с положительной плавучестью. Он состоит из стальной оцинкованной рамы, которая поставлена на модули плавучести – поплавки.

Рама понтона варится в соответствии с расчетами инженеров и проходит горячее цинкование в заводских условиях. Это гарантирует защиту рамы от коррозии на долгие годы.

Из чего делают поплавки для хаусботов?

Самыми популярными материалами для поплавков являются: бетон, полиэтилен, пластик. У каждого из них свои особенности.

Поплавок из бетона:

очень прочный, практически не повреждается;
обладает высокой грузоподъемностью;
невозможно самостоятельно установить, отремонтировать, заменить;
недешевый.

Поплавок из полиэтилена:

достаточно прочный, механически почти не повреждается, выдерживает сдавливание льдом;
грузоподъемность редко бывает выше 750 кг;
легко устанавливается, снимается, заменяется;
очень дешевый.

Поплавок из пластика:

достаточно прочный, но быстро теряет внешний вид от механических повреждений;
средняя грузоподъемность около 1 т;
установка, ремонт, замена возможны только специалистами;
довольно дорогой.

Из чего можно сделать дом на понтоне

Жилая надстройка (дом) для размещения на понтоне может быть изготовлена из любого материала, выбранного заказчиком. Однако, при подборе материалов необходимо учитывать его влагостойкость и прочность.

Как крепится дом к понтону?

Варианта крепления два – либо конструкция дома приваривается к раме, и дом собирается прямо на акватории, либо готовый дом просто ставится на понтон и закрепляется.

Во второй части нашей статьи читайте :

В чем самая главная ошибка хаусбота, который сделан своими руками?

Строительство дома на воде, самоходного или стоечного, непростая задача. В отличие от дома, расположенного на земле, здесь необходимо учитывать постоянное перемещение всей конструкции сразу в нескольких направлениях, вызванное волнами и ветром. Особо пристальное внимание следует уделить правильному распределению нагрузки на понтонное основание хаусбота или плавдачи, чтобы избежать крена или переворота всего сооружения. Многие умельцы могут построить дом на воде своими руками, однако далеко не все смогут правильно рассчитать грузоподъемность надстройки и правильно распределить нагрузку на понтонное основание. Поэтому проектирование плавдома лучше доверить профессионалам – производителю понтонов или хаусботов.

Завод понтонных конструкций Маринпласт стоял у истоков строительства домов и дач на воде в России. В нашем конструкторском бюро разработаны авторские проекты хаусботов и плавдомов, полностью адаптированные к российскому климату.

Причалы | Понтоны | Плавдома